當前位置: 安徽新聞網 > 安徽
合肥將試點立體生態住宅規劃建設,正公開征求意見
來源: 合肥晚報 2024-06-05 11:08:42 責(ze)編: 徐文娟

近(jin)日(ri),記者從合肥市(shi)自然資源和規劃局獲悉,《關于開展立(li)體(ti)生態住宅規劃建設試點(dian)工作(zuo)的通知》(征求(qiu)意(yi)見(jian)稿)公(gong)(gong)布,正在(zai)征求(qiu)市(shi)民凉嘀(min)公(gong)(gong)眾(zhong)意(yi)見(jian)。

立體生態住宅 建筑高度不超過54米

《征求意(yi)見稿(gao)》明確,立體生態住宅是(shi)將(jiang)(jiang)綠(lv)(lv)(lv)色生態理念融入城市建(jian)(jian)筑(zhu),通過設(she)置戶(hu)屬(shu)空(kong)中花園和(he)公共綠(lv)(lv)(lv)化(hua)平臺等(deng)立體綠(lv)(lv)(lv)化(hua)措(cuo)施,將(jiang)(jiang)空(kong)中花園與現代建(jian)(jian)筑(zhu)相(xiang)結(jie)合,建(jian)(jian)筑(zhu)材料瞳别和(he)建(jian)(jian)造方式符合綠(lv)(lv)(lv)色建(jian)(jian)筑(zhu)理念的高品質住宅。

其中,戶屬空(kong)中花(hua)園指高度(du)不小于兩(liang)個自(zi)然層的空(kong)中花(hua)園,與住宅(zhai)套內空(kong)間連接(jie),宜設置(zhi)在每(mei)套住宅(zhai)的起嘁梦居室外或建筑(zhu)轉角(jia掺葛o)處。

公(gong)共(gong)綠化平臺指破停(zhi)高度不小于兩個自(zi)然層,與(yu)住宅公(gong)共(gong)空間連接(jie),供(gong)全體業主(zhu)共(gong)享的公(gong)共(gong)平臺,沿開(kai)敞(chang)面(mian)宜(yi)設置綠化。

立體生態住宅應為建筑高(gao)度不超過54米(mi)的改善型住房,戶型套(tao)內(nei)面積(不含公(gong)攤)在120平方米(mi)秋泳及以(yi)上,每戶至(zhi)少設置(zhi)1處戶屬空中花園。

選取區位條件好的 擬上市地塊試點

《征求意見稿》提出,在市區(qu)范圍內重(zhong)點(dian)選(xuan)取一些區(qu)位(wei)條件好、資(zi)源(yuan)環境優越(yue)的(de)近期擬上市地(di)塊開禾样展試(shi)點(dian)。具體地(di)塊結合(he)片區(qu)策劃綜合(he)考量選(xuan)取,報市規委會前置審查。

根據試點條(tiao)件,已(yi)確(que)定(ding)為試點的(de)地塊,通過公開出讓方式取(qu)得的(de)土(tu)地,在上市地塊掛牌條(tiao)件中明確(que)作為立體(ti)生態住宅試點項目(m虹念u)。

2024年4月(yue)23日(ri)之(zhi)前已取得建(jian)設(she)用地使用權、規劃方(fang)案(an)尚未審批的存量開發(fa)項目(mu),如需申請開展試(shi)點,原則上(shang)由建(jian)設(she)單位(wei)按程序向項捏甫目(mu)所在地自(zi)然資源和(he)規劃分(fen)局提(ti)出申請,依程序報(bao)市規委會審查同意后方(fang)可開展試(shi)點。

使用時不得違規 封閉戶屬空中花園

記者還從《征求意見稿》中了解到,建侮寞設單位應依(yi)法(fa)依(yi)規建設、銷(xiao)售(shou),并及(ji)時、準確地向(xiang)購房(fang)者及(ji)物業管理單位說(shuo)明(ming)關于戶屬(shu)空中花園、公共綠化平臺用途,嚴(yan)禁(jin)誤導性(xing)宣傳。

房(fang)屋銷(xiao)售合(he)诫摄同應當(dang)明(m愈限ing)確戶屬空中花(hua)園的(de)用途、購房(fang)業主和物業服務企(qi)業的(de)管理維(wei)護(hu)義務,并取得購房(fang)業主不私自改變用途的(de)承諾書(shu)。

建(jian)設單位及業主應(ying)按照規(gui)(gui)劃(hua)要求(qiu)使用、管(guan)理,不(bu)得(de)違(wei)法(fa)違(wei)規(gui)(gui)封閉、擅(shan)自(古话zi)破壞占(zhan)用戶屬空(kong)中(zhong)花園、公共綠(lv)化平臺。

做好驗收后監督管理。屬(shu)地政府及相關部(bu)門應做好建設項(xiang)目竣工驗收后的監管,嚴(yan)格查處(chu)戶屬(shu)空中花園、公共(gong)綠(lv)化平臺違(w高枷ei)法(fa)違(wei)規使用問(wen)題,嚴(yan)禁(jin)業(ye)主私自(zi)改變用途、違(wei)法(fa)違(wei)規封閉、擅自(zi)破壞(huai)占用,一經發(fa)現,應當(dan浦巾g)及時責令整改并移交處(chu)理。

合(he)肥通(tong)客戶端- 合(he)報全媒(mei)體記者(zhe) 吳奇

    相關新聞
6月5日起杭昌高鐵黃昌段推出定期票、計次票